ALMELO – De Almelose woningmarkt heeft er nog nooit zo beroerd voor gestaan als nu. Er staan nu 565 huizen te koop. ‘Een historisch niveau’, meldt de woningmarktrapportage van makelaarskantoor Ten Hagt over het afgelopen kwartaal.
Toch worden er wel huizen verkocht, met name tussenwoningen doen het momenteel goed. Daar staat een forse toename van het aanbod van tussenwoningen tegenover, bijna 80 procent ten opzicht van het tweede kwartaal van vorig jaar. Dat komt volgens Ten Hag wellicht door het toenemende aantal huurhuizen dat te koop wordt aangeboden.
De verkoopcijfers van het tweede kwartaal vallen tegen. Er is weliswaar sprake van een forse stijging (43,3 procent) ten opzichte van het eerste kwartaal, maar dat komt vooral omdat de huizenverkoop toen volledig was ingezakt. Vergeleken met het tweede kwartaal van 2010 is een bescheiden daling van 3 procent genoteerd. In het tweede kwartaal veranderden 96 woningen in Almelo van eigenaar.
In een tegenvallende markt doen de twee-onder-éénkapwoningen het wonderwel goed. Daarvan werden in het tweede kwartaal 32 verkocht en dat is vergelijkbaar met de situatie van begin 2009, dus vlak nadat de economische crisis een forse slag toebracht aan de woningmarkt. Vrijstaande woningen en appartementen zijn nog altijd niet populair.
De gemiddelde verkoopprijs in Almelo is in het tweede kwartaal gedaald naar 152.500 euro. Het laagste niveau sinds het uitbreken van de economische crisis eind 2008. Alle woningtypes zijn in prijs gedaald, al is de hoekwoning stabiel. Het duurt gemiddeld 116 dagen voordat een huis is verkocht.
Article source: http://www.tctubantia.nl/regio/almelo-stad/9078655/Woningmarkt-Almelo-nog-nooit-zo-slecht.ece
Geen gerelateerde artikelen.